Xây nhà cần chuẩn bị những gì?

Bạn đang có nhu cầu xây nhà, nhưng hiện đang không biết bắt đầu từ đâu, Xây nhà cần chuẩn bị những gì để tiết kiệm tiền, cũng như thời gian một cách chính xác nhất.

Để giải quyết các thắc mắc vốn có của khách hàng xây nhà Vũ An. Xây nhà cần chuẩn bị gì, Cần chuẩn bị gì trước khi xây nhà. Công ty chúng tôi quyết định chia sẻ một số kinh nghiệm xây nhà cần có khi bạn đang lưỡng lự và không biết phải làm như thế nào. Bài viết dưới đây chỉ ra 3 điều quan trọng bạn nhất thiết phải nắm rõ trước khi xây nhà nhé!

• Mẫu thiết kế xây nhà ống 3 tầng 4x12m
• Mẫu thiết kế xây nhà ống 3 tầng 3x8m
• Tổng hợp 10 mẫu nhà ống 4 tầng đẹp được ưa chuộng nhất
• Phân tích chi phí, cách tính /m2 xây dựng nhà
• Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp sang trọng

Xây nhà cần chuẩn bị những gì?
1/ Nắm rõ quy trình thực hiện ngôi nhà:

Nắm rõ ở đây có nghĩa là các công đoạn thi công ngôi nhà, mỗi giai đoạn sẽ có những gì những gì, từ đó có thể kiểm soát chi phí cũng như kinh tế một cách hiệu quả và chính xác nhất.

Những quy định khi xây nhà cần nắm rõ như: quy định về xin giấy phép xây dựng tại Vũng Tàu, quy định trước khi bắt đầu xây dựng, quy định về xử lý những vi phạm nếu có để không mất những khoản chi phí phạt không đáng có ảnh hưởng đến pháp lý và thời gian thi công.

xay-nha-can-chuan-bi-nhung-gi-xaydungvuan

2/ Dự trù, quản lý chi phí:

Chi phí là một điều tất yếu khi muốn xây dựng một ngôi nhà. Đã có rất nhiều hộ gia đình bùng nổ các chi phí phát sinh do không dự trù chi phí chính xác, khiến cảnh nợ nần chồng chất…khi xây xong nha. Để tối ưu chi phí nhất thiết bạn phải đưa ra được bản vẽ chính xác, bản thiết kế nhà hoản chỉnh. Từ đó mới có thể dự trù chi phí, và quản lý chi tiêu chặt chẽ hơn tránh các chi phí phát sinh không mong muốn.

3/ Chọn nhà thầu, đơn vi thiết kế có năng lực:

Việc lựa chọn nhà thầu cũng đóng vai trò rất quan trọng, nếu gặp phải nhà thầu không có chuyên môn hoặc không có bằng cấp, thứ nhất ngôi nhà của bạn sẽ không đảm bảo được độ chắc chắn, các quá trình thi công tiêu tốn rất nhiều nguyên vật liệu không đáng có. Thứ hai nếu nhà thầu không đủ năng lực sẽ bị cơ quan có thẩm quyền phạt, ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình thi công ngôi nhà của bạn.

⇒ Xây nhà không đơn giản như đi mua một món đồ, hay bó rau ngoài chợ, chúng ta phải có kế hoạch rõ ràng, phải chuẩn bị thật kỹ lưỡng nó sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều, tiết kiệm chi phí, quản lý công việc hiệu quả và điều quan trọng nhất đó chính là có được một ngôi nhà vừa ý nhất!

 

Những lưu ý cần thiết để bố trí phòng ngủ hợp lý

Phòng ngủ là một không gian cực kỳ quan trọng, đây là nơi sẽ giúp bạn lấy lại tinh thần, sức khỏe cũng như sự sung mãn, vì vậy bạn cần có một căn phòng ngủ thật thoải mái, vừa ý và đặc biệt hợp phong thủy. Đương nhiên để làm được điều này không phải đơn giản và bạn cần phải trang bị cho mình một số kiến thức, hiểu biết cần thiết.

• Tổng hợp 10 mẫu nhà ống 4 tầng đẹp được ưa chuộng nhất
• Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp sang trọng
• Mẫu nhà phố 2 tầng 7x23m nhiều mảng xanh đọc đáo
• Mẫu thiết kế biệt thự vườn 2 tầng sang trọng

Hôm nay công ty xây dựng Vũ An chúng tôi chia sẻ cùng bạn những lưu ý cần thiết để bố trí phòng ngủ hợp lý để bạn có thể trang trí, bố trí phòng ngủ một cách hợp lý, tốt nhất cho gia đình bạn để có thời gian nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày làm việc vất vả.

 

1/ Vị trí phòng ngủ:

Phòng ngủ theo hướng Tây Nam và Tây Bắc khá phù hợp với người trưởng thành vừa tốt cho sức khỏe vừa tạo nên sự yên tĩnh cho ngôi nhà mà lại giúp đời sống vợ chồng thêm mặn nồng. Phòng ngủ theo hướng Đông, Đông Nam rất phù hợp với những người lứa tuổi thanh niên nhiều sức sống, năng động tạo nên nhiều cơ hội thành công trong tương lai.

2/ Vị trí đặt giường:

Giường ngủ trong phòng tốt nhất là nhìn theo hướng Nam Bắc thuận theo sức hấp dẫn của từ trường trái đất, có lợi cho sức khỏe con người..

 

3/ Màu sơn:

Tùy theo cá tính và sở thích của mỗi người để lựa chọn nội thất, thiết bị trang trí cho phòng ngủ cũng như lựa chọn màu sơn, màu sắc nội thất trong phòng ngủ dịu nhẹ một cách hài hòa tạo nên cái hồn cho không gian ấm cúng ấy. Kết hợp với ánh sáng của đèn ngủ thêm sự lãng mạn giúp bạn ngon giấc hơn.

 

4/ Những điều không nên trong thiết kế bố trí phòng ngủ:

– Phòng ngủ không nên quá rộng hay quá hẹp mà nên được thiết kế một cách hợp lý để tạo cảm giác thoái mái.

– Tránh kê giường thẳng cửa nhà vệ sinh hoặc kê đầu giường kề ngay với cửa ra vào không có lợi cho sự nghỉ ngơi và giấc ngủ sâu. Bàn để cạnh giường nên cân bằng đều cho hai bên, không nên để lệch.

 

Thời gian nào trong năm thích hợp cho việc xây nhà nhất?

Thứ 1: Xây nhà là một việc cực kỳ quan trọng trong cuộc đời của mỗi người. Để xây được một ngôi nhà ưng ý chúng ta phải chẩn bị rất nhiều thứ cần thiết liên quan đến các thủ tục, xin giấy phép xây dựng, các loại giấy tờ hợp pháp cũng như các vật liệu xây dựng phù hợp với tài chính và hầu bao bạn đang có. Việc chọn lựa mẫu thiết kế nhà cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tiết kiệm chi phí. Những thiết kế càng cầu kỳ thì thời gian làm càng lâu kéo theo giá thành + giá nhân công càng cao.

• Mẫu nhà phố 2 tầng 7x23m nhiều mảng xanh đọc đáo
• Mẫu thiết kế biệt thự vườn 2 tầng sang trọng
• Mẫu thiết kế xây nhà ống 3 tầng 4x12m
• Mẫu thiết kế xây nhà ống 3 tầng 3x8m

Chọn lựa thời gian thích hợp cho việc xây nhà giúp tiết kiệm rất nhiều chi phí

Thứ 2: Việc chọn lựa thời gian nào thích hợp để xây nhà cũng cực kỳ quan trọng, nó giúp cho bạn có được một ngôi nhà chắc chắn, chi phí tiết kiệm một khoản không nhỏ. Nếu bạn lựa chọn thời gian không thích hợp ngôi nhà của bạn sẽ kém bền, thời gian thi công bị trì truệ vì mưa bão chẳng hạn, thì giá nhân công và vật liệu cũng vì thế mà phát sinh thêm nhiều hơn. Ngoài ra việc chọn thời điểm thích hợp xây dựng nhà chính là tiềm năng kinh tế của bạn thực sự đầy đủ để xây nhà chưa? Dự trù kinh phí xây dựng là cần thiết, giúp bạn có thể “liệu cơm gắp mắm” không “vung tay quá trán” để rồi “kéo cày trả nợ” dài dài.

Tránh xây nhà vào mùa mưa bão (thời gian trì truệ, vật liệu tiêu hao)

Bên cạnh đó, thời tiết cũng là nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến thời điểm làm nhà.Thông thường người ta vẫn tránh làm nhà vào mùa mưa vì thời tiết xấu làm công trình phải gián đoạn nhiều lần, ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng, chắc bạn không muốn bức tường nhà mình vừa xây xong đã đổ sụp vì không chịu nổi cơn mưa rào nặng hạt.

Bạn cũng nên tránh thời điểm quá nắng gắt làm sức khỏe của bạn sẽ suy giảm nhanh chóng. Theo chúng tôi, nên chọn thời điểm thích hợp làm nhà là vào tháng 8 đến tháng 12 hoặc từ tháng 2 đến tháng 6 vì thời điểm này cũng đã gần cuối mùa mưa và thời gian nắng gắt cũng không ảnh hưởng nhiều chất lượng công trình.

⇒ Sau khi nắm bắt những kiến thức sẽ giúp bạn đưa ra quyết định nên xây nhà vào thời điểm thích hợp nào nhất chọn cho mình thời điểm thích hợp để làm nhà một cách tốt hơn. Hiện nay công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Vũ An hiện đang nhân xin giấy phép xây dựng tại Vũng Tàu, thiết kế nhà ở, nhà phố, nhà ống, biệt thự, biệt thự sân vườn…và các công trình kiến trúc dân dụng tại Tp Vũng Tàu. Nếu quý khách đang có nhu cầu cần tư vấn thì có thể để lại lời nhắn hoặc gửi Email về cho chúng tôi qua hộp thư tkxdvuan@gmail.com để được tư vấn nhanh chóng và hiệu quả nhất nhé!

 

Những sai lầm thường gặp khi bạn xây nhà

Những sai lầm khi xây nhà tưởng chừng như rất đơn giản này thực tế ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng, tiến độ thi công cũng như chất lượng ngôi nhà của bạn. Xây nhà là một việc hết sức quan trọng, vì vậy để có được một ngôi nhà vừa ý bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi xây dựng để tiết kiệm chi phí cũng như kiến trúc và những rắc rối không đáng có.

• Mẫu thiết kế xây nhà ống 3 tầng 4x12m
• Mẫu thiết kế xây nhà ống 3 tầng 3x8m
• Tổng hợp 10 mẫu nhà ống 4 tầng đẹp được ưa chuộng nhất
• Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp sang trọng

Hôm nay Vũ An sẽ liệt kê cho bạn những lỗi thường gặp nhất khi xây nhà mà các bạn thường gặp phải và có thể khắc phục được hết sức dễ dàng và tiết kiệm.

nhung-sai-lam-thuong-gap-khi-xay-nhaNhững suy nghĩ sai lầm khi xây nhà thường gặp

* Những sai lầm thường gặp khi bạn xây nhà

1/ Thời gian xây dựng:

Bạn cứ luôn nghĩ xây nhà vào mùa khô, mùa nắng sẽ tốt nhất vì nhanh chóng và sạch sẽ, nắng cũng sẽ làm khô nhanh xi măng và cát nên ngôi nhà của bạn sẽ chắc hơn. Đây thực sự là một lối suy nghĩ sai lầm. Thực chất xây nhà tốt nhất vào mùa lạnh, mưa là tốt nhất vì khi xây vào mùa này sẽ có rất nhiều lợi ích như:

+ Đất sẽ có độ lún nhất định, chúng ta sẽ biết được chính xác điều kiện đất để thiết kế móng hợp lý, chống lún.

+ Bê tông và xi măng vào mùa này sẽ ít giãn nở, tránh được tình trạng nứt, rò rỉ thẩm thấu nước qua các lớp bê tông.

+ Các trường hợp bị mưa dột, thấm nước cũng sẽ được phát hiện và khác phục kịp thời, trong khi xây nhà vào mua khô phải chờ đến khi có mưa mới biết được.

2/ Đợi giá vật tư giảm mới xây nhà:

Thực chất trên thị trường giá vật tư xây dựng và thiết bị, vật liệu trang trí, tiền công xây dựng có độ tăng, giảm khác nhau trong cùng một thời điểm. Khi vật liệu này tăng thì vật liệu kia giảm, tất cả đều không giảm hoặc tăng tỷ lệ thuận với nhau. Vì vậy chi phí sẽ ngang nhau không có sự chênh lệch.

3/ Gặp vấn đề trong việc xin giấy phép xây dựng.

Việc làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng là khá phức tạp và tốn nhiều thời gian. Có những người tốn hàng năm trời nhưng vẫn không hoàn thành được giấy phép xây dựng. Nếu bạn không có thời gian hay không muốn phiền hà bởi những quy định của pháp luật thì bạn có thể nhờ dịch vụ xin giấy phép xây dựng. Công ty VŨ AN cũng đang có dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Vũng Tàu với thời gian rất nhanh tối thiểu 15 ngày làm việc với một chi phí hoàn toàn “rẻ bèo”.

4/ Dự toán chi phí:

Trước khi xây dựng bạn luôn đưa ra một số chi phí nhất định nhưng thực chất sau khi hoàn công chi phí bị đội rất cao khiến cho bạn chật vật sau khi xây nhà. Đây được xem là một sai lầm thường xuyên xảy ra nhất. Vì bạn không có kinh nghiệm trong xây dựng nên không thể đưa ra một mức giá chính xác. Hãy liên hệ với công ty VŨ AN chúng tôi để được dự toán chi phí chính xác thông qua bản vẽ chi tiết. Như vậy bạn sẽ chuẩn bị được tinh thần cũng như chuẩn bị được chi phí phù hợp với mình để không bị gặp tình trạng chi phí phát sinh quá nhiều.

Những chia sẻ của chúng tôi có thể không đầy đủ nhưng cũng mong là sẽ giúp ích cho các bạn một phần nào đó. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn có thắc mắc hay gặp trở ngại trong việc quyết định xây dựng một ngôi nhà.

 

Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí nhất

Để xây nhà tiết kiệm nhất chúng ta cần phải trang bị cho mình 1 số kiến thức nhất định kèm theo đó là những hướng dẫn, kinh nghiệm của người đi trước để mà có thể xây dựng một căn nhà với chi phí tiết kiệm, rẻ nhất nhưng chất lượng và tính thẩm mỹ luôn hài lòng nhất.

Đã có rất nhiều gia đình trước khi xây nhà thì đã dự trù chi phí rồi, thế nhưng đến khi hoàn thiện thì chi phí phát sinh lại đội lên quá cao, khiến cho bạn khó khăn trong kinh tế….. kiểu như “xây nhà xong ôm nguyên đống nợ”. Dưới đây công ty VŨ AN đã chia sẻ cho bạn một vài bí quyết, một vài kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm cần thiết nhất để có thể áp dụng cho ngôi nhà của mình.

• xây phòng trọ giá bao nhiêu
• xay phong tro gia re
• xây phòng trọ
• xây nhà trọ bình dương
• xay nha binh duong

1/ Chọn thời điểm thích hợp để thi công:

Việc chọn thời gian nào để xây nhà sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng của bạn. Nếu xây nhà vào mùa khô nắng ráo bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thứ và rất nhiều điều kiện thuận lợi như: thời gian thi công ngắn không bị gián đoạn, cắt giảm chi phí nhân công, chi phí người trông coi, thất thoát vật tư, đặc biệt là thời gian của bạn.

2/ Trang bị một vài kiến thức xây dựng cần thiết:

Nếu bạn có một vài kiến thức xây dựng sẽ hết sức hữu ích, khi đó bạn có thể tính toán kỹ hơn, dự trù kinh phí phù hợp tốt hơn, tiếp thu các ý kiến của người thân xung quanh từ đó chủ động trong việc lựa chọn nội thất cho ngôi nhà. Bạn cũng có thể liên hệ với công ty xây dựng Vũ An để được dự trù chi phí xây dựng chính xác nhất hoàn toàn miễn phí nhé!

3/ Lựa chọn mảnh đất dễ dàng xây dựng.

Nếu bạn mua đất mà mua phải những miếng đất ruộng, sinh lầy, hay đất vùng trũng tất nhiên bạn sẽ tốn thêm rất nhiều chi phí để san lấp, và thiết kế móng chịu lực chúng sụt lún khi xây dựng và trong khi sử dụng ngôi nhà. Nếu bạn chọn những nơi nào đất cao và chắc chắn khi đó bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí rất lớn cho giai đoạn khởi đầu này.

4/ Kết cấu và thiết kế:

Về phần thiết kế và kết cấu của ngôi nhà ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Nếu ngôi nhà bạn được thiết kế với một lối phức tạp nhiều góc cạnh cầu kì sẽ tốn rất nhiều thời gian và nguyên vật liệu xây dựng. Trong đó nếu như bạn chọn kiểu nhà với phong cách cổ điển hoặc hiện đại sẽ tiết kiệm được khá nhiều.

xa-nha-tai-vung-tauMẫu thiết kế nhà phố đơn giản tiết kiệm

5/ Tham khảo các công trình gần đó:

Bạn thể thể đi tham khảo các công trình gần nơi bạn sinh sống hoặc nơi bạn ở để xem giá cả xây dựng như thế nào, vật liệu xây dựng ra sao, và giá hoàn thiện công trình là bao nhiêu. Và đặc biệt là xem các mẫu mã thiết kế của ngôi nhà.

6/ Thuê công ty đấu thầu xây dựng có uy tín:

Việc lựa chọn công ty đấu thầu xây dựng uy tín có ý nghĩa rất quan trọng. Họ làm việc rất chuyên nghiệp với đội ngủ nhân công dồi dào kinh nghiệm làm việc lâu năm sẽ làm việc nhanh hơn, rút ngắn thời gian thi công cũng như tiết kiệm chi phí vật liệu hao tốn.

Đặc biệt ở những công ty này họ sẽ tư vấn cho bạn chọn vật liệu xây dựng phù hợp, lựa chọn phong cách kiến trúc, màu sắc, phong thủy, bố trí cốt thép phù hợp, đủ đảm bảo chịu lực, kiểm tra kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế kết cấu sao cho hợp lý, tiết kiệm nhất.

7/ Nhờ sự giúp đỡ của dịch vụ xin cấp phép xây dựng:

Thời gian xin cấp phép xây dựng tương đối dài và tốn kém rất nhiều thời gian và tiền bạc, bạn có thể nhờ đơn vị tư vấn thiết kế kiêm luôn việc xin phép xây dựng. Trong trường hợp bạn có thời gian, hãy mượn một bộ bản vẽ thiết kế đã hoàn chỉnh rồi tự đi xin phép xây dựng. Nhờ đó, bạn có thể giảm được một phần kinh phí.

 

Kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà tốt nhất tiết kiệm chi phí

Chắc hẳn tất cả các bạn đều rất lo lắng cho ngôi nhà của mình sắp xây sẽ như thế nào? Lựa chọn vật liệu xây nhà như thế nào là tốt, lựa chọn vật liệu xây dựng nào là hợp lý và phù hợp với công trình, tiết kiệm tiền bạc và đặc biệt phải mang lại được sự chắc chắn, thẩm mỹ và an tâm tuyệt đối nhất.

Bài viết dưới đây công ty Vũ An chúng tôi cùng chia sẻ kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà tốt nhất tiết kiệm chi phí dành cho bạn để tối ưu hóa tài chính, giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn trong việc chọn vật tư xây nhà để ngôi nhà được hoàn thiện hơn nhé!

• xây nhà trọn gói
• xây dựng nhà ở
• tư vấn thiết kế nhà phố
• tư vấn thiết kế nhà ở

Hướng dẫn chọn vật tư xây nhà hiệu quả
1/ Lựa chọn sắt thép:

Hầu hết tất cả các loại sắt thép mà công ty VŨ AN chúng tôi thi công đều sử dụng thép Việt Nhật được chứng nhận về quy chuẩn chất lượng cũng như giá thành không quá cao, phù hợp với kinh tế cũng như chất lượng cho ngôi nhà của bạn. Với một chuyên môn cao chúng tôi luôn có những thông số chính xác để sử dụng thép một cách hợp lý nhất, tránh những lãng phí không đáng có.

Thép thì có rất nhiều kích cỡ khác nhau, vì vậy chúng ta cần đủ số lượng và lựa chọn kích cỡ thép phù hợp sẽ đảm bảo cho ngôi nhà chắc chắn và ổn định hơn.

Có rất nhiều công trình sau khi xây dựng được một thời gian thì xảy ra nứt tường… đây chính là nguyên nhân của việc sử dụng thép kém chất lượng hoặc không đủ tiêu chuẩn chịu lựa, hậu quả của nó để lại sẽ hết sức không mong muốn chút nào hết.

*Lưu ý: Nhận biết thép giả và thép thật vô cùng đơn giản, trên mỗi thanh thép dù nhỏ hay lớn thì đều sẽ được in logo của thương hiệu sản xuất, logo in râu, rõ ràng, sắc nét.

2/ Lựa chọn gạch:

Gạch là một loại vật liệu quan trọng bậc nhất, ngôi nhà của bạn chắc hay không, chất hay không phụ thuộc rất nhiều vào loại gạch bạn sử dụng.

Ngày nay gạch không nung đang được nhà nước khuyến khích sử dụng, nhưng chi phí tương đối cao, nếu xây nhà từ 3 tầng trở xuống chúng ta vẫn có thể sử dụng gạch đất nung bình thường.

cach-chon-gach-chat-luong

Để kiểm tra chất lượng gạch tốt hay xấu, chúng ta có thể lấy vật cứng gõ nhẹ vào viên gạch, âm thanh phát ra trong trẻo dứt khoát thì chắc hẳn đó là một viên gạch tốt, ngược lại gạch kém chất lượng sẽ cho ra âm thanh lẹp bẹp khó nghe hơn. Một cách khác chúng ta cũng có thể thả viên gạch từ độ cao 2m hoặc hơn. Nếu viên gạch chỉ bị sứt mẻ đôi chút hoặc bể nhỏ thì đó là một viên gạch chắc chắn. Còn rơi chỉ từ độ cao 2m thôi mà viên gạch đã vỡ ra nhiều mảnh thì chắc hẳn gạch này kém chất lượng, hoặc bị nung quá cháy không đảm bảo để xây nhà.

3/ Lựa chọn cát:

Cát sử dụng để xây nhà chúng ta nên chọn những loại cát có hạt vừa phải không được quá lớn và đặc biệt là không được có tạp chất trong đó (rác, đá, vỏ chai, nilong….) Cát sử dụng để tô thì phải sử dụng tấm lưới lọc bỏ các tạp chất ra và chọn những loại cát mịn nhất để quá trình tô trát được phẳng lì và đẹp. Còn cát sử dụng cho lót nền thì bạn có thể sử dụng bất kì loại cát nào cũng được.

lua-chon-cat-xay-nha

*Lưu ý: Không sử dụng cát nhiễm mặn để xây nhà vì nó không có khả năng kết dính với xi măng và gạch cao, vì vậy sẽ không đảm bảo được độ chắc chắn cần thiết, công trình nhanh xuống cấp và nứt…

4/ Lựa chọn đá:

Đá thì chúng ta cũng cần phải lựa chọn, vì để có một bê tông vững chắc thì đá 1-2 phải là đá sạch, kích thước đá đều không bị dẹp lép. Khi chuẩn bị đổ bê tông nên tưới nước rửa sạch đá khỏi bụi bẩn và các tạp chất không mong muốn sẽ giúp đá và hỗn hợp được kết hợp tốt hơn. Sử dụng để chèn nền thì hãy dùng đá 4-6 chắc chắn, nhanh và chịu lực tốt hơn không bị sụt lún.

5/ Lựa chọn xi măng:

Hiện nay tất cả các loại xi măng trên thị trường đều đạt một tiêu chuẩn nhất định, vì vậy việc sử dụng xi măng mới là điều đáng nói. Hãy sử dụng các loại xi măng chuyên dụng cho từng công đoạn ứng với trên bao bì sẽ mang lại hiệu quả cao.

⇒ Hy vọng những chia sẻ của VŨ AN tuy không nhiều nhưng sẽ là một phần nào đó giúp cho bạn có được những đánh giá, những sự lựa chọn hợp lý nhất cho ngôi nhà của mình.

 

Dịch vụ xây nhà giá rẻ

Trong cuộc sống mỗi con người, ai cũng mong sẽ có một tổ ấm khang trang. Nhưng có nhiều người vì kinh tế có giới hạn nên việc xây mới một căn nhà không phải dễ. Chính vì thế xây dựng được căn nhà giá rẻ mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng và yêu cầu thẫm mỹ là điều ai cũng mong muốn. Như vậy xây nhà giá rẻ là nhà như thế nào. Có thể hiểu đây là dạng nhà ở đượcxây dựng nhà với kinh phí thấp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và yêu cầu về thẩm mỹ. Được nhiều người ưa chuộng và tin dùng.

• Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m
• Kinh Nghiệm Xây Phần Thô Bạn Phải Biết
• Mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng 42m2
• Trong Xây Dựng phần thô & phần hoàn thiện là gì?
• Tổng hợp mẫu thiết kế nhà ống 1 trệt 1 lầu phổ biến

xây dựng nhà phố

xây nhà trọn gói , xây nhà giá rẻ , xây dựng nhà đẹp ,thiết kế nhà đẹp , xây nhà trả góp
Với đội ngũ công nhân lành nghề, nhanh nhẹn; đội ngũ giám sát luôn túc trực để kiểm tra, nguồn cung vật liệu trực tiếp từ đơn vị sản xuất, Công ty xây dựng FOTA (0945-78-78-71) chúng tôi sẽ đảm bảo bạn sẽ có được ngôi nhà hằng mong ước với thời gian thi công ngắn, chất lượng tốt, thẩm mỹ của ngôi nhà và giá cả rẻ nhất trên thị trường.

1. Xây nhà giá rẻ dựa vào những yếu tố nào?
xây nhà trả góp

– Thiết kế: Về khâu này không nên quá cầu kỳ. Thiết kế càng đơn giản càng giảm mức chi phí xuống thấp. Đây là việc bạn Quý khách hàng cần nghiên cứu và trao đổi trước với kiến trúc sư của FOTA.
– Vật liệu xây dựng: vẫn xây khung bê tông cốt thép nhưng chọn mua vật liệu xây dựng rẻ tiền mà vẫn đảm bảo chất lượng. Và hơn hết để mua được vật liệu rẻ thì phải chọn được đơn vị cung cấp. FOTA đã xây dựng rất nhiều công trình từ dân dụng đến cao cấp, vì vậy luôn có được đơn vị cung cấp vật tư, thiết bị rẻ nhất trên thị trường hiện nay như: xi măng Hà Tiên, thép Việt Nhật, ống PVC Bình Minh, gạch Tuynen. Vì vậy, đến với FOTA bạn không cần bỏ thời gian vàng bạc để tìm hiểu giá cả thị trường vật liệu, bạn hoàn toàn yên tâm về vấn đề này khi đến với chúng tôi.

2. Xây nhà giá rẻ:
Việc xây dựng nhà giá rẻ gồm các bước sau:

Lên kế hoạch xây nhà:

– Đây là việc nên làm, vì để có được một căn nhà ưng ý với giá thấp thì cần tính toán kỹ lưỡng từ khâu chuẩn bị đến khâu thi công.

– Xác định được công năng sử dụng, yêu cầu về kết cấu và thẩm mỹ để từ đó xác định được vốn đầu tư cho căn nhà, tính toán cẩn thận và tỉ mỹ sẽ giúp giảm ngân sách.

FOTA sẽ giúp bạn dự toán, tư vấn thiết kế, tư vấn thi công miễn phí và lên kế hoạch cụ thể để đảm bảo kinh phí thấp nhất cho ngôi nhà của bạn.

tư vấn thiết kế nhà , thiết kế nhà xinh , thiết kế nhà phố đẹp , nhà thầu xây dựng , xây nhà tphcm
xây dựng nhà phố

Làm việc với kiến trúc sư:
– FOTA khuyên bạn nên tìm cho mình một người kiến trúc sư tin cậy, uy tín để đảm bảo sẽ có được căn nhà với giá rẻ nhất.

– Bản thiết kế phù hợp sẽ giảm chi phí trong xây dựng, nên lắng nghe tư vấn của kiến trúc sư để có được những mẫu nhà có chi phí vừa phải mà vẫn đảm bảo yêu cầu, từ đó chọn cho mình bản vẽ ưng ý nhất. Đến với FOTA, bạn sẽ được tư vấn thiết kế với những kiên trúc sư đầy óc sáng tạo, giàu kinh nghiệm và luôn hết lòng vì khách hàng.

– Sau đó sẽ xin giấy phép xây dựng để tiến hành làm việc với nhà thầu FOTA.

Làm việc với nhà thầu:
– Cùng bàn bạc với FOTA để chọn lựa được những nguyên vật liệu giá cả thấp mà vẫn đảm bảo độ an toàn và độ bền của công trình.

– Một nhà thầu tốt không dễ dàng tìm được, nhưng chỉ cần tìm tòi qua người thân, hàng xóm, mạng thông tin là bạn có thể tìm được cho mình một đơn vị mong muốn. Với nhiều năm kinh nghiệm, FOTA ngày càng mở rộng quy mô và phát triển nhanh chóng trên thị trường xây dựng cả nước. Vì vậy, FOTA chính là sự lựa chọn tốt nhất cho ngôi nhà thân yêu của bạn.

– Sau khi bàn bạc cả hai đi đến thống nhất và ký hợp đồng. Bên FOTA tiến hành thi công nhà.

d. Thi công xây nhà:
– Phần thô: Gồm làm móng, đổ móng, xây móng, xây khung nhà, cột, tường, dùng gạch đặc, dùng xi măng chất lượng cao để đổ khung mái bê tông cốt thép; dùng xi măng có chất lượng vừa phải để xây, trát, xi măng và cát trộn có tỷ lệ vừa đủ nhằm tránh lãng phí mà vẫn đảm bảo yêu cầu.

– Phần hoàn thiện: lựa chọn gạch lát nền có giá cả phù hợp; chọn vật liệu granito làm vật liệu ốp mặt bậc cầu thang. Lựa chọn sơn tường nội thất và ngoại thất có giá vừa phải. Lựa chọn cửa nhôm kính để giảm chi phí cho công trình. Lựa chọn thiết bị điện, nước và vệ sinh có giá cả phải chăng. Sân vườn cũng xây đơn giản mà vẫn hài hòa với ngôi nhà. Các vấn đề trên FOTA sẽ gặp và trao đổi trực tiếp với bạn để cùng lên kế hoạch cụ thể.

xây nhà trả góp

thiết kế xây dựng nhà tphcm , thiết kế nhà lầu, công ty xây dựng , xây nhà phố
Giám sát thi công:
Ngôi nhà giá rẻ mà đảm bảo chất lượng không thể thiếu đội ngủ giám sát thi công giàu kinh nghiệm. Họ chính là một phần góp nên sự vững chắc cho ngôi nhà của ban. Giám sát thi công nhằm đảm bảo không lãng phí vật liệu, quy trình thi công đảm bảo tiến độ và đúng theo bản thiết kế. FOTA có đội ngũ giám sát giàu kinh nghiệm, làm việc hết lòng với Quý khách hàng như người thân trong gia đình.
f. Nghiệm thu:
Công trình dù lớn hay nhỏ cũng cần phải nghiệm thu, nhằm kiểm soát được kinh phí và chất lượng. Nếu có phát sinh gì thì thống nhất hai bên giải quyết. Cuối cùng là hoàn tất công trình và bàn giao nhà cho Quý khách hàng. FOTA cùng bạn nghiệm thu từng hạng mục lớn nhỏ của công trình để đảm bảo sự hài lòng nhất.
g. Bảo hành, sửa chữa:
FOTA đảm bảo cho bạn rằng thời gian bảo hành, sửa chữa của công trình giá rẻ cũng tương đương với các công trình cao cấp khác.

Bí quyết xây nhà giá rẻ tiết kiệm chi phí

Bí quyết xây nhà giá rẻ tiết kiệm chi phí dành cho những hộ gia đình có kinh tế eo hẹp hoặc muốn tiếp kiệm chi phí xây dựng để đầu tư cho những nội thất mà mình mong muốn có trong ngăn nhà mới ngăn nắp đầy đủ tiện nghi này.

Chi phí xây nhà thường là một mối lo ngại lớn nhất của chủ đầu tư, và cả gia đình. Khi thực tế chi phí xây dựng hoàn thiện căn nhà là rất khó có thể tính toán chính xác tỉ mỉ vì có những phát sinh ngoài ý muốn của chủ đầu tư đối với công trình đã xác định trước.

Hôm nay Công ty Mạnh Toàn Thắng quyết định chia sẻ cho bạn một vài bí quyết giúp tiết kiệm chi phí nhất.

• Kinh nghiệm trong xây dựng phần thô
• Phân biệt xây thô và hoàn thiện như thế nào ?
• Tổng hợp mẫu thiết kế nhà ống 1 trệt 1 lầu phổ biến
• Những Loại Móng Cơ Bản Bạn Phải Biết Khi Xây Nhà

1/ Trang bị cho mình một vài kiến thức về xây dựng

Bạn có thể tim hiểu về xây dựng và dự trù kinh phí để thực hiện việc xây dựng căn nhà của bạn. Bạn cũng có thể liên hệ với công ty Mạnh Toàn Thắng để được tư vấn và dự trù chi phí hoàn toàn miễn phí nhé! xây nhà trọ giá rẻ

2/ Chọn mua mảnh đất dễ dàng xây dựng

Tại sao phải chọn mảnh đất dễ xây? Đất cũng rất quan trọng nhé. Nếu đất của bạn ở chỗ cứng cáp, trên cao khô ráo sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí về việc xây dựng móng. Nếu bạn chọn những nơi đất tơi xốp hoặc đất ruộng, vùng trũng bạn rất tốn rất nhiều tiền bạc để đào móng cũng như san lấp mặt phẳng diện tích xây dựng.

3/ Thiết kế ngôi nhà

Thiết kế ngôi nhà cũng rất quan trọng. Nếu kinh phí của bạn eo hẹp thì bạn có thể chọn những loại thiết kế nhà cổ điện hoặc hiện đại, ít góc cạnh cũng như bỏ bớt độ cầu kì thay vì chọn những thiết kế với ngôi nhà phá cách, thiết kế lạ mắt mới mẻ.

4/ Thuê công ty thiết kế xây dựng có uy tín.

Công ty thiết kế xây dựng có uy tín cũng 1 phần giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tiền bạc. Họ làm việc rất chuyên nghiệp với đội ngủ nhân công dồi dào kinh nghiệm làm việc lâu năm sẽ làm việc nhanh hơn, rút ngắn thời gian thi công cũng như tiết kiệm chi phí vật liệu hao tốn.

Họ sẽ giúp bạn từ khâu lựa chọn phong cách kiến trúc, bố trí công năng, màu sắc, phong thủy, vật liệu xây dựng, bố trí cốt thép phù hợp, đủ đảm bảo chịu lực, kiểm tra kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế kết cấu sao cho hợp lý, tiết kiệm nhất.

Nếu bạn ở Bình Dương hoặc Vũng Tàu bạn có thể liên hệ với côn ty Mạnh Toàn Thắng của chúng tôi để được tư vấn, thiết kế xây dựng cũng như dự trù chi phí chính xác và tiết kiệm nhất nhé

5/ Tham khảo các ngôi nhà đã xây

Trước khi quyết định xây, hãy dành thời gian tham khảo và đi thăm thật nhiều ngôi nhà đẹp khác. Những ngôi nhà này có thể bạn bè hoặc các công ty kiến trúc giới thiệu để bạn tham khảo.

6/ Chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng

Nếu quá bận rộn, bạn có thể nhờ đơn vị tư vấn thiết kế kiêm luôn việc xin phép xây dựng. Trong trường hợp bạn có thời gian, hãy mượn một bộ bản vẽ thiết kế đã hoàn chỉnh rồi tự đi xin phép xây dựng. Nhờ đó, bạn có thể giảm được một phần kinh phí.

7/ Chọn thời gian thi công

Bạn nên bắt đầu thi công vào mùa nắng khô ráo, sẽ thuận lợi rất nhiều, điều quan trọng là thời gian thi công không bị gián đoạn. Vì thời gian là vàng bạc nên thi công càng nhanh càng tốt, sẽ giảm được những chi phí không cần có như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại. Đặc biệt, nếu bạn vay ngân hàng để làm nhà thì việc tiết kiệm thời gian càng quan trọng.

Công ty tư vấn thiết kế xây dựng Mạnh Toàn Thắng hy vọng bạn sẽ có được một căn nhà vừa ý mà giá thành lại rẻ tiết kiệm được chi phí trang trải cho cuộc sống nhé! Chúc các bạn thành công

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng giá rẻ

Với một hầu bao khiêm tốn, một số vốn ít ỏi nhưng bạn đang cần có một mái ấm cho cuộc sống vợ chồng son. Thì các bạn cũng đừng lo lắng, hôm nay C.ty xây dựng Mạnh Toàn Thắng chia sẻ cho các bạn một vài kinh nghiệm xây nhà 2 tầng giá rẻ dưới 500 triệu đồng hết sức đẹp mắt và sang trọng.

Trước tiên bạn muốn xây nhà 2 tầng giá rẻ thì bạn phải xác định được thiết kế của nó như thế nào cho phù hợp, đơn giản, không cầu kì để tiết kiệm các chi phí phụ và nhân công vì thời gian hoàn thành lâu. Bạn có thể lựa chọn các mẫu nhà xây theo phong cách hiện đại, mặt tiền đơn giản nhưng không kém phần sang trọng.

• Tổng hợp mẫu thiết kế nhà ống 1 trệt 1 lầu phổ biến
• Những Loại Móng Nhà Trong Xây Dựng
• Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m
• Mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng 42m2

 

ựa chọn các loại vật liệu xây nhà 2 tầng hợp lý, thuộc mức trung bình không cần quá cao cấp. Vì chất lượng của các loại vật liệu như gạch, thép mức trung bình đủ để đáp ứng cho công trình từ 2-3 tầng mà không bị ảnh hưởng. Còn những vật liệu cao cấp được sử dụng cho các công trình lớn hơn, nếu sử dụng cho nhà 2 tầng thì quá phí phạm.

Ước tính với 500 triệu là bạn đã có thể sở hữu cho mình một căn nhà 2 tầng hoàn hảo. Phần xây thô từ móng đến xây dựng hoàn chỉnh căn nhà chi phí rơi vào khoảng 320-350 triệu đồng. Sơn nước, lót gạch và hệ thống đèn chiếu sáng dự trù rơi vào khoảng 45 triệu, cửa sắt, cửa sổ, cửa phòng 35 triệu dư giả, hệ thống cầu thang gỗ 30 triệu. Chi phí còn lại bạn có thể trang trải thoải mái cho tủ quần áo, kệ tivi, salon phòng khách, rèm cửa…..

kinh-nghiem-xay-nha-2-tang-gia-rePhòng khách đơn giản sang trọng

kinh-nghiem-xay-nha-2-tang-gia-re-500-trieuPhòng ngủ với ban công đón ánh nắng ban mai tràn ngập căn phòng

kinh-nghiem-xay-nha-2-tang-gia-re-1Nhà ăn đơn giản, tận dụng cầu thang làm kho chứa đồ

Để xây nhà 2 tầng giá rẻ tại Bình Dương bạn có thể liên hệ ngay cho công ty Mạnh Toàn Thắng ngay bây giờ để được tư vấn, thiết kế, tối ưu chi phí và lựa chọn vật liệu xây dựng tốt nhất, giúp bạn tiết kiệm nhất nhé!

CHIA SẺ KINH NGHIỆM XÂY NHÀ GIÁ RẺ

Trong tình hình kinh tế hiện nay, thị trường xây dựng nhà giá rẻ không phải là một giải pháp kinh doanh được nhiều người hướng đến. Một phép so sánh nhỏ cho thấy: biệt thự chất lượng cao giá từ 5.5 – 7.5tr/m2, nhà phố chất lượng trung bình giá 4.5 – 5.5tr/m2, nhà đúc giả 3.5 – 4.5tr/m2, nhà tạm và nhà cấp 4 từ 3.5 – 4tr/m2. Do đó, với cùng tỉ lệ phần trăm lợi nhuận thì việc tập trung vào thị trường nhà cao cấp dễ dàng đạt được lợi nhuận cao, lại có điều kiện để làm đẹp và làm tốt vì chi phí đủ để thuê những người thợ tay nghề tốt nhất, mua những vật tư hoàn thiện cao cấp nhất và cho ra một sản phẩm tốt nhất. Ngược lại, xây nhà giá rẻ đòi hỏi tay nghề thiết kế, thi công cứng cáp hơn, khâu quản lý phải chặt chẽ hơn, và khách hàng ít hào phòng hơn. Do đó, đổ công sức nhiều hơn nhưng lợi nhuận lại thấp hơn nên đa số các công ty xây dựng thường chẳng mấy ai thiết tha đến thị trường này.

• Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m
• Những bước khi xây dựng phần thô
• Mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng 42m2
• Khái Niệm Phần Thô Và Thi Công Phần Thô

Nhà giá rẻ hiện nay​
Về phía khách hàng, với tâm lý ăn chắc mặc bền thì ngôi nhà là đầu tư của cả một đời người nên khi xây nhà thường dồn rất nhiều tâm huyết và tình cảm vào ngôi nhà của mình. Có người làm việc quần quật và sống khổ cực để dành dụm đến cuối đời mới dám xây cho mình một ngôi nhà. Nhiều khi đến chết vẫn cón chưa trả hết nợ xây nhà. Tuy nhiên, người thật sự quan tâm đến xây nhà giá rẻ thường là giới đầu tư bất động sản, dân làm ăn kinh doanh muốn tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư nhằm sinh lợi.
Khi thuê thi công, một chủ đầu tư là một người giàu có với hàng chục biệt thự cho khách nước ngoài thuê đã từng nói: “Tiền tôi không thiếu, nhưng tiêu chí của tôi là muốn tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư”. Đơn vị thi công đó đã đưa ra giải pháp thi công đúc giả với mức giá tiết kiệm hơn phương pháp thi công bêtông truyền thống là 0.5tr/m2 giúp chủ đầu tư tiết kiệm hàng chục triệu đồng.
Người có tiền thường tìm cách tiết kiệm chi phí tối đa, còn người không có tiền lại dễ dàng phung phí đồng tiền mình phải rất khó khăn mới có được. Trước đây, một nhà thầu nhận thi công nhà cho một người khách. Nhà xây hai tầng, tổng diện tích xây dựng 150m2, đơn vị này báo giá trọn gói là 450tr, suất đầu tư 3.5tr/m2 với giải pháp đúc sàn giả, tường chịu lực, cột gạch kẹp sắt, móng gạch cuốn để giảm tải trọng nhà, tiết kiệm tối đa chi phí của hệ chịu lực, dành toàn bộ chi phí cho hòan thiện nhà. Sau nhiều lần thuyết phục không thành, người khách giao cho thợ vườn nhận khoán công với giá rẻ hơn vài triệu đồng và tự mình lo vật tư, nghĩ là sẽ tiết kiệm được nhiều. Đến khi hoàn thiện, họ tốn gấp đôi số tiền mà nhà thầu kia đề nghị ban đầu. Và cho đến nay, họ vẫn chưa trả hết số tiền vay mượn do phần chi phí phát sinh ngoài dự tính mặc dù đã nhịn ăn nhịn mặc và làm việc quần quật.
Vậy nên, nếu có ý định xây nhà, bạn nên tìm đến các nhà thầu hoặc công ty xây nhà trọn gói để được tư vấn và hỗ trợ. Không nên tự mình làm “thầu” dù chẳng có một chút kinh nghiệm nào, để rồi trút lấy sự cực khổ cho bản thân và những phát sinh không đáng có khi làm nhà. Hãy biết sữ dụng đồng tiền của mình một cách nhẹ nhàng và khôn ngoan nhất. Tiết kiệm ngay từ khi bắt đầu làm nhà bằng bản vẽ thiết kế với giải pháp thi công hợp lý nhất và một bản dự toán công trình thật chi tiết tỉ mỉ, những điều khoản quy định thật chặt chẽ trong hợp đồng ký kết và lựa chọn thời điểm giá cả vật tư và nhân công xuống thấp nhất. Quan trọng nhất là phải tuân theo thiết kế ban đầu một cách hợp lý để không chịu những phát sinh do việc thay đổi thiết kế khi ngôi nhà bước vào giai đọan thi công.
Với các nhà thầu chuyên nghiệp có rất nhiều cách để xây nhà giá rẻ. Ngoài phương pháp xây dựng bằng bêtông cốt thép truyền thống, hiện nay có rất nhiều phương pháp mới với nhiều vật liệu hiện đại như nhà khung thép, đúc sàn giả, tường 3D lắp ghép, bêtông lắp ghép…Xét về mặt kỹ thuật, xây nhà giá rẻ đòi hỏi đầu tư chất xám nhiều hơn vì không phải nhà nào và nơi nào cũng áp dụng được như cách xây nhà bêtông cốt thép truyền thống.
Điển hình như công nghệ xây nhà 3D, giá thành giảm 20 – 30% so với công nghệ bêtông cốt thép truyền thống mà lại có nhiều ưu điểm như cách nhiệt, cách âm, chống cháy, chịu được gíó bão động đất, giảm tải trọng căn nhà.
Nhà giá rẻ không có nghĩa là chất lượng công trình thấp. Đã qua rồi cái thời chỉ có người giàu mới có thể mơ về một căn hộ cao cấp ngay giữa lòng thành phố. Thị trường nhà ở cho người thu nhập trung bình cũng sẽ là một thị trường tiềm năng, ngay cả trong thời kì bất động sản đóng băng bởi việc siết chặt tín dụng ngân hàng và sự rút lui của các nhà đầu tư lướt sóng. Bởi ở bất kỳ thời điểm nào, người giàu hay người nghèo đều có quyền mưu cầu một chỗ ở cho mình mà không phải mất ăn mất ngủ vì món nợ ngân hàng đeo đẳng suốt cuộc đời.